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Terreno en venta en Tavella Norte
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.980/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Tavella Norte

Amplio lote en esquina

Marcelo T. De Alvear 3200 · Tavella Norte, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tavella Norte, 500 m², USD 35.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 26.000). El m² de lote sale USD 70 contra USD 60 de la mediana (+16,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 26.000
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
416 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tavella Norte

Descripcion

Amplio lote en esquina. Servicios: Cloacas RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.980/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Lo de Mauro8 min · 518 m
La Economica13 min · 830 m
Supre-Mas14 min · 910 m
Educacion · 8 en la zona
DOS NACIONES 52 · primaria · publica11 min · 722 m
UNIDAD EDUCATIVA SOLCITO LITORALEÑO 14 · inicial · publica11 min · 723 m
UNIDAD EDUCATIVA NIVEL INICIAL 20 · inicial · publica12 min · 746 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Tavella Norte4 min · 249 m
Plazoleta El Buen Vecino8 min · 526 m
Plaza Cardenal Samore10 min · 628 m
Salud
C.A.P.S. LA BIANCA · centro de salud · publico14 min · 892 m
CAPS MUNICIPAL SAN PANTALEON · centro de salud · publico15 min · 929 m
CENTRO DE SALUD SAN PANTALEON · centro de salud · publico15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tavella Norte

Mediana del barrio
USD 27.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tavella Norte es USD 27.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Marcelo T. De Alvear 3200, Tavella Norte, Concordia, Entre Rios

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