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Terreno en venta en Tavella Norte
Terreno en venta
USD 44.000
= $ 67,8 M
Cuota UVA desde $ 384.968/mes · ingresos $ 1,5 M

Terreno en venta en Tavella Norte

Terreno en Concordia

Av Independencia · Tavella Norte, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tavella Norte, 370 m², USD 44.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 27.500). El m² de lote sale USD 119 contra USD 67 de la mediana (+78,6%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 27.500
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
413 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Tavella Norte

Descripcion

Excelente oportunidad estratégica sobre Av. Independencia (curva de La Bianca), ubicada en un polo de constante expansión donde convergen el desarrollo residencial y comercial de categoría. Estos lotes destacan por su impresionante frente de 27 metros sobre la avenida, garantizando una visibilidad inmejorable y un acceso privilegiado en una zona de alta demanda. Disponemos de una unidad de 370 m2 a USD 44.000 y otra de 436 m2 a USD 52.000, ideales tanto para proyectos comerciales de gran impacto como para inversiones inmobiliarias en el sector con mayor proyección de la ciudad. -Lote 1: 370 m2 USD 44.000 -Lote 2: 436 m2 USD 52.000

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 384.968/mes

Necesitas ingresos por $ 1.539.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supre-Mas4 min · 288 m
Lo de Mauro8 min · 490 m
Educacion · 13 en la zona
DOS NACIONES 52 · primaria · publica3 min · 183 m
UNIDAD EDUCATIVA SOLCITO LITORALEÑO 14 · inicial · publica4 min · 225 m
UNIDAD EDUCATIVA GURISITO COSTERO 7 · inicial · publica5 min · 340 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Eva Peron1 min · 47 m
Plaza Cardenal Samore5 min · 327 m
Plazoleta El Buen Vecino6 min · 375 m
Salud
C.A.P.S. LA BIANCA · centro de salud · publico6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tavella Norte

Mediana del barrio
USD 27.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tavella Norte es USD 27.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Independencia, Tavella Norte, Concordia, Entre Rios

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