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Departamento en venta en La Bianca · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 28.000
= $ 43,1 M
Cuota UVA desde $ 244.980/mes · ingresos $ 979.920

Departamento en venta en La Bianca · 4 ambientes

Oportunidad departamento en excelente estado

M. Gonzalez · La Bianca, Concordia, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
87 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Bianca, 4 ambientes, 87 m², USD 28.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 322 contra USD 326 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 326
Mediana m²
92 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Bianca

Descripcion

[RMVNEGOCIO-522] Departamento próximo a Avenida Independencia, frente a escuela. Servicios: Cloacas RMV Negocios Inmobiliarios MAT CCPIER 1421

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 244.980/mes

Necesitas ingresos por $ 979.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

M. Gonzalez, La Bianca, Concordia, Entre Rios

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