Departamento en venta en Concepcion del Uruguay

Departamento en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Departamentos en Concepción del Uruguay, Entre Ríos

Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
50 m²
Amenities
Ascensor, Parrilla, Pileta, SUM
Terraza o patio
Si

Descripcion

VENDO DEPARTAMENTOS DE2, 3 y 4 AMBIENTES EN CONCEPCIÓN DEL URUGUAY, ENTRE RÍOS. Departamento 1 Dormitorio U$S 90.000 Departamento 2 Dormitorios U$S 120.000 Departamento 3 Dormitorios U$S 190.000 Te presentamos Guay I -eco edificio diseñado para ofrecerte la mejor experiencia de vida, con un enfoque en la sustentabilidad y el respeto por el medio ambiente. Disfruta de la comodidad y el confort de nuestros departamentos de2,3 y 4 ambientes, pensados para maximizar tu bienestar y reducir tu impacto ecológico. Cada unidad cuenta con un estar-comedor integrado, baños con diseños modernos totalmente amueblados y habitaciones con frente de placard. Además, las unidades gozan de una iluminación natural que realza cada rincón del hogar, creando un ambiente cálido y acogedor. Características destacadas del edificio: Energía renovable: Agua caliente solar para un consumo eficiente. Sustentabilidad: Sistema de ahorro de agua y riego automático para cuidar el entorno. Confort térmico y acústico: Doble muro exterior y aislamiento con pasta de celulosa para una temperatura ideal durante todo el año. Terrazas verdes para respirar aire fresco y disfrutar del verde en la ciudad. Quincho y parrilla para disfrutar con amigos y familiares. Solarium y piscina para relajarte y disfrutar del sol. SUM con aire acondicionado frío/calor, ideal para tus reuniones o momentos de esparcimiento. Ascensor panorámico que te ofrece vistas impresionantes del entorno. Cocheras disponibles para tu comodidad. Iluminación LED y ventanas DVH que maximizan la eficiencia energética. Guay I está diseñado pensando en tu calidad de vida y el respeto por el medio ambiente, ofreciéndote un hogar donde el confort y la sustentabilidad se encuentran en armonía. Ven a conocer Guay I y disfruta de un estilo de vida único, en el que cada detalle ha sido pensado para que vivas mejor. ¡Tu futuro comienza aquí! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, ademas de los gastos de escritura correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 450.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Ciclon3 min · 196 m
El emporio de la fruta · Sarmiento13 min · 863 m
La boutique de la carne · Boulevard Los Constituyentes14 min · 881 m
Educacion · 17 en la zona
PRIV. MANUEL BELGRANO 137 D-179 · secundaria · privada3 min · 161 m
PRIV. MANUEL BELGRANO 137 · inicial/primaria · privada3 min · 162 m
PRIV. MARIA AUXILIADORA 108 · inicial/primaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza Sarmiento12 min · 741 m
Salud
CENTRO DE SALUD AMANDA LEDESMA · centro de salud · publico7 min · 435 m
C.A.P.S. BAJADA GRANDE · centro de salud · publico8 min · 515 m
CENTRO DE SALUD LA ROCAMORA · centro de salud · publico9 min · 565 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay

El precio de departamentos en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 55.000, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 40-60 m² en Concepcion del Uruguay

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 55.000

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios

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