venta
USD 90.000
Departamento · 50m² · 1 Dormitorio · 1 Cochera
Concepcion del Uruguay·1 dorm · 50 m2·hace 47 dias
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Departamento en venta en Concepcion del Uruguay · 3 ambientes
USD 68.000
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Departamento en venta
USD 68.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en venta en Concepcion del Uruguay · 3 ambientes
Departamento 2 dormitorios en venta en concepcion del uruguay
Suipacha 300, Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 47 m²
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Descripcion
Ubicado en uno de los últimos pisos, este departamento de 2 dormitorios destaca por su increíble vista abierta al Oeste.
Una oportunidad en el Barrio de Puerto Viejo para quienes buscan ubicación y tranquilidad.
Cuenta con balcón, gas natural y cochera cubierta propia.
Calidad de vida en una de las zonas con más carácter y proyección de la ciudad.
• Superficie 46,9 m2
• Living comedor con cocina integrada.
• 2 dormitorios
• 1 baño
• Orientación Oeste
• Cochera Cubierta e individual
• Balcón
• Servicios: Todos, inclusive Gas Natural.
HONORARIOS: 3% del precio de venta
DEFAZY PICASSO
• Estudio Inmobiliario
Mat. 730
• 1672 CIER
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 609.669 por mes con ingresos de $ 2,4 M.
Con credito UVA$ 609.669/mes
Necesitas ingresos por $ 2.438.674/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 580.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Constitucion ("Columna")) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 29 en la zona
Carnes Entrerrianas · 25 de Agosto 4965 min · 328 m
Mercedes6 min · 361 m
La Nueva Esquina · Jordana 4966 min · 371 m
Educacion
· 22 en la zona
JOSE MARIA RAMOS MEJIA ESPECIAL 7 · adultos · publica4 min · 230 m
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Espacios verdes
· 5 en la zona
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Plaza Urquiza10 min · 610 m
Costanera del Puerto10 min · 615 m
Salud
CLINICA URUGUAY S.R.L. · hospital/clinica · privado13 min · 816 m
UNIVERSIDAD TEGNOLOGICA NACIONAL · centro de salud · publico14 min · 892 m
CLINICA DE OJOS · centro de salud · privado14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Concepcion del Uruguay
El precio de departamentos de 3 ambientes en Concepcion del Uruguay esta hoy en una mediana de USD 68.000, lo mismo que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de departamentos de 3 ambientes en Concepcion del Uruguay
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 68.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Concepcion del Uruguay
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 40-60 m² en Concepcion del Uruguay
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.000/m²
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Concepcion del Uruguay
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Concepcion del Uruguay
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 50.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-26.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Concepcion del Uruguay.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Suipacha 300, Concepción del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Concepcion del Uruguay, Entre Rios
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