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Casa en venta en Colon · 8 ambientes
Casa en venta
USD 590.000
= $ 932,7 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Colon · 8 ambientes

Casa - Colon

Barrio Uruguaí · Colon, Colon, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
350 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Colon

Piden de mas

Pide USD 590.000, un 24% mas que lo normal entre los 6 casas de 4 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Uruguaí.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.686lo normal · 1.3641.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 19 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 477.273
Tamaño normal
331 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplia y lujosa casa ubicada en el Barrio Uruguaí. En zona turística, está en un lugar ideal con la mezcla de tranquilidad y el fácil acceso a los grandes atractivos de la zona como el Molino Forclaz, las termas de San José y Colón, como la propia ciudad. El lote cuenta con 1200 m2, siendo 20 mts de frente y 60 mts de fondo. La espaciosa casa esta dividida en dos plantas, teniendo en planta baja living, comedor, cocina, parrilla cerrada, lavadero, baño completo, y una habitación con acceso independiente ideal para dormitorio u para uso profesional. Por su lado en la planta alta se encuentran 3 dormitorios(el principal con vestidor propio y baño en suite) y un baño en común. La planta alta tiene amplia terraza. En la parte exterior de la unidad se encuentra la cochera techada con capacidad para 4 vehículos, una amplia galería, piscina, un gran parque colmado de verde, y en la parte trasera una habitación actualmente adaptada como galpón. Espacios bien logrados con equipamiento de primera. Excelente oportunidad de inversión de una propiedad Premium! Por más info consúltenos! VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.298.150 por mes con ingresos de $ 21,2 M.

Con credito UVA$ 5.298.150/mes

Necesitas ingresos por $ 21.192.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos.

Compras
Super Center9 min · 589 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colon

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Uruguaí, Colon, Colon, Entre Rios

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