venta
USD 79.000
Casa · 80m² · 3 Ambientes
Colon·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Casa 7 ambientes en venta en 3 de Febrero Casi Alberdi, Colon
USD 145.000
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Casa en venta
USD 145.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 7 ambientes en ventaen 3 de Febrero Casi Alberdi, Colon
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 4
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 600 m²
- Estado
- Reciclado
Precio frente a los parecidos de Colon
Pide USD 145.000, un 29% menos que lo normal entre los 60 casas de 5 habitaciones en venta en Colon publicados a menos de 10 cuadras de 3 de Febrero Casi Alberdi.
29% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 725lo normal · 1.0221.348
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 204.301
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.032
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en venta Colón E.R Zona Norte de la ciudad, a pocas cuadras de la playa y de la zona de termas de Colón.
Propiedad con amplio lote ideal para refaccionar o para nuevo proyecto inmobiliario.
Cuenta con mas de 200 m2 construidos, y un lote de 600 m2.
Zona ideal para emprendimiento turístico!.
La casa se encuentra en buen estado pero en el caso de reciclado requiere revisión profesional.
Por mas info consúltenos VIO INMOBILIARIA / Colón E.R "Construyendo relaciones"
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.
Con credito UVA$ 1.302.170/mes
Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de 3 de Febrero Casi Alberdi
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Colonizadores) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Sano y Natural8 min · 491 m
America Shopping · 12 de Abril 24910 min · 650 m
Autoservicio Magavit10 min · 670 m
Educacion
· 20 en la zona
PRIV. MADRE ISABEL FERNANDEZ D-204 · secundaria · privada4 min · 264 m
PRIV. SAN JOSE 112 · inicial/primaria · privada4 min · 280 m
OPORTUNIDADES COLON · adultos · publica6 min · 416 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza de los Colonizadores4 min · 250 m
Plazoleta Cristobal Colon8 min · 536 m
San Martin9 min · 562 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD CAPILLA SAN MIGUEL - BARRIO NORTE · centro de salud · publico8 min · 498 m
CLINICA HOSPITAL PRIVADO RIO URUGUAY · hospital/clinica · privado11 min · 732 m
CONSULTORIO MEDICO DR. ARTECHE ELIAN MARTIN · centro de salud · privado14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Colon
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Colon esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 102 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Colon
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 150.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 300.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+20.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Colon
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.410/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Colon
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 113.129
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 171 avisos del segmento publicados en Colon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
3 de Febrero Casi Alberdi, Colon, Colon, Entre Rios
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