Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 120.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Casa En Caseros, Entre Ríos.

Calle 10 948 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 120.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
86 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Amplia Casa en Boulevard 10 frente a la Plazoleta de Caseros Entre Ríos Ponemos a la venta una excelente propiedad ubicada en la localidad de Caseros, Entre Ríos, sobre el Boulevard 10, en una de las zonas más lindas y tranquilas del pueblo, frente a la plazoleta, ideal para disfrutar del entorno con la familia. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 728 m², y cuenta con una superficie construida aproximada de 330 m², con espacios amplios, luminosos y con gran potencial. Características de la vivienda principal: Living, cocina y comedor integrados, en un ambiente cómodo y funcional. Falta terminar. Tres habitaciones, una de ellas con vestidor y baño en suite. Segundo baño completo. Galería cerrada, ideal como espacio multiuso. Garaje para dos vehículos. Patio delantero y trasero, con espacio verde y privacidad. Departamento independiente: Compuesto por cocina-comedor, dormitorio y baño completo. Ideal para uso familiar, alquiler o emprendimiento. Servicios y detalles adicionales: Luz eléctrica, agua corriente, cloacas y pavimento. El gas natural pasa por la vereda (no conectado). La propiedad requiere algunas terminaciones, pero cuenta con una excelente base y calidad constructiva, lo que la convierte en una opción ideal para quien busca una casa amplia y bien ubicada para terminar a su gusto. Una propiedad con gran potencial y ubicación privilegiada. Consultanos para coordinar una visita o recibir más información. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Baño auxiliar- Baño en habitación principal- Cocina equipada- Cocina integral- Depósito- Electricidad- Zona de lavandería- Despensa- Acceso pavimentado- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Colegios / Universidades- Garaje- Patio- Zona residencial- Zonas verdes- Centro Médico- Circuito cerrado de TV- Galpón- Gimnasio- Kiosko- Oficina de negocios- Parques cercanos- Playas- Pozo de agua natural- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#9232408.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada4 min · 228 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica5 min · 328 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica5 min · 343 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 92.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 10 948, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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