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Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Dos Casas en Caseros, Entre Ríos

Calle 27 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 120.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
86 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Oportunidad de Inversión en Caseros, Entre Ríos ¡Ideal para renta o dos familias! Propiedad ubicada en esquina, compuesta por dos casas independientes, cada una con excelentes comodidades: ? Garaje propio ? Cocina • comedor ? Dos dormitorios ? Baño ? Lavadero ? Patio Cuentan con servicios de luz, agua y cloacas. Excelente ubicación y fácil acceso, en una zona tranquila y con buen entorno. Ideal para inversión o vivienda familiar doble. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Electricidad- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Patio- Zona residencial- Zonas verdes- Calles de Tosca- Circuito cerrado de TV- Kiosko- Parques cercanos- Playas- Río/Quebrada cercano Ref#9513413.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.051.141/mes

Necesitas ingresos por $ 4.204.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada6 min · 411 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica9 min · 552 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica9 min · 561 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico6 min · 353 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 92.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 27, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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