Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Casa a Terminar en Caseros, Entre Ríos.

Calle 25 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 100.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
21
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
86 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

¡TU PRÓXIMO HOGAR EN CASEROS! AMPLITUD, DISEÑO Y POTENCIAL ¿Buscás una casa moderna, con espacio para toda la familia y la oportunidad de elegir tus propias terminaciones? Presentamos esta imponente propiedad en construcción ubicada en Caseros, Entre Ríos, sobre un lote de 327 m² con todos los servicios (Luz, Agua y Cloacas). Una vivienda pensada para el confort, con ambientes amplios y una distribución funcional en dos plantas. ? CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: PLANTA BAJA (Área Social y Servicios): Cochera doble: Espacio cubierto para dos vehículos. Estar: Ambiente luminoso de recepción. Cocina-Comedor: Integrados, con salida directa al exterior. Galería: Con sector de parrilla, ideal para reuniones. Baño social y Lavadero independiente. PLANTA ALTA (Intimidad y Trabajo): 3 Dormitorios: El principal cuenta con vestidor propio. Estudio/Escritorio: Espacio exclusivo para home office o biblioteca. Cambiador adicional y baño principal completo. Terraza: Amplia, con vista despejada al entorno natural. ESTADO DE LA PROPIEDAD: La casa se entrega en etapa de terminaciones (obra gris con aberturas colocadas). Es la oportunidad ideal para que vos elijas los pisos, colores de pintura y artefactos sanitarios que más te gusten, ¡poniéndole tu sello personal desde el primer día! UBICACIÓN Y SERVICIOS: Situada en una zona tranquila y de constante crecimiento en Caseros, Entre Ríos. Lote de 10 x 32.70 mts. Servicios conectados: Luz, agua corriente y cloacas. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Balcón- Baño auxiliar- Electricidad- Internet- Zona de lavandería- Biblioteca/Estudio- Vestidor- Video por cable- Área Social- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Centros comerciales- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Colegios / Universidades- Garaje- Patio- Terraza- Vivienda unifamiliar- Zona residencial- Zonas verdes- Calles de Tosca- Cancha de baloncesto- Cancha de futbol- Centro Médico- Cerca a Jardines y Colegios- Cerca a restaurantes- Cerca a tiendas de barrio- Circuito cerrado de TV- Gimnasio- Kiosko- Luz en la mañana- Luz en la tarde- Parques cercanos- Pista de Padel- Río/Quebrada cercano- Tanques de Agua- Zonas deportivas Ref#9774699.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 874.815/mes

Necesitas ingresos por $ 3.499.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,4% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada7 min · 456 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica8 min · 510 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica8 min · 515 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 92.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 25, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Concepcion del Uruguay

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp