Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo casa en caseros, entre ríos.

Calle 12 , Concepción del Uruguay · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Publicado hace 4 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 90.000 (comparada contra 34 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 90.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 34
Mediana precio: USD 90.000
Mediana precio/m²: USD 750
Mediana m²: 103 m²

Comparar con 34 propiedades similares

en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Venta de Casa en Caseros, Entre Ríos Excelente oportunidad de adquirir una vivienda ubicada en una de las zonas más lindas de Caseros, frente al Parque Margarita Thea, un entorno natural y familiar ideal para disfrutar. La propiedad cuenta con: Living comedor luminoso y funcional. Dos habitaciones de cómodas dimensiones. Baño completo. Quincho anexado a la casa, con hogar y cocina, perfecto para reuniones y momentos en familia. Amplio patio verde, ideal para esparcimiento, juegos o futuras ampliaciones. Entrada para auto. ? Ubicación privilegiada, frente al Parque Margarita Thea. ? Espacios cómodos y versátiles. ? Excelente opción para vivienda familiar o inversión. Caseros – Entre Ríos Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Agua- Cocina equipada- Cocina integral- Depósito- Electricidad- Zona de lavandería- Despensa- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Patio- Zona residencial- Zonas verdes- Calles de Tosca- Centro Médico- Circuito cerrado de TV- Colegios / Universidades- Galpón- Gimnasio- Kiosko- Oficina de negocios- Parques cercanos- Playas- Pozo de agua natural- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#9404743.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.026/mes

Necesitas ingresos por $ 3.148.106/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

4,2% anual

Alquiler esperable

$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion

PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada5 min · 308 m

CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica7 min · 420 m

ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica7 min · 435 m

Salud

C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico1 min · 69 m

Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio: USD 90.000
Avisos relevados: 35
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 90.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias