Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Casa Con Dos Dormitorios en Caseros, Entre Ríos.

Calle 22 y 13 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 80.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
86 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Vendo Casa Con Dos Dormitorios en Caseros, Entre Ríos. Se vende una encantadora casa en el pintoresco barrio Mugherli de Caseros, Entre Ríos. Esta propiedad es una verdadera joya y ofrece una excelente ubicación a solo una cuadra de la plaza ecologica. Está situada en una esquina, lo que brinda un fácil acceso y una mayor privacidad. Características clave de esta casa: La casa se encuentra a una cuadra de la plaza, lo que te permite disfrutar de la vida en un entorno tranquilo y agradable, con acceso cercano a áreas verdes y servicios esenciales. Esta casa cuenta con dos habitaciones, perfectas para una familia o como espacios multifuncionales, como un dormitorio adicional o una oficina en casa. Disfruta de una amplia cocina comedor, un acogedor living que es ideal para reuniones familiares y un práctico lavadero. La propiedad incluye un depósito, lo que te proporciona un espacio extra para guardar tus pertenencias de manera organizada. La casa cuenta con un garaje que te permite estacionar tu vehículo de manera segura y protegida de las inclemencias del tiempo. El patio es un lugar perfecto para relajarse al aire libre, organizar asados o cultivar un jardín. Ofrece posibilidades infinitas para personalizar y disfrutar al aire libre. La propiedad cuenta con servicios de luz, agua y cloacas, lo que te brinda comodidad y comodidades esenciales. Además, el gas natural está disponible pero no instalado, lo que significa que puedes aprovechar la opción de tenerlo en un futuro. Esta casa es una oportunidad increíble para quienes buscan un lugar acogedor en una ubicación conveniente en Caseros, Entre Ríos. Ya sea que desees disfrutar de la vida en un entorno tranquilo o estés buscando un lugar para tu familia, esta propiedad tiene mucho que ofrecer. ¡No dudes en contactarnos para obtener más información o programar una visita! Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Depósito- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Despensa- Acceso pavimentado- Área Social- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Garaje- Patio- Zona residencial- Zonas verdes- Circuito cerrado de TV- Galpón- Gimnasio- Kiosko- Parques cercanos- Pozo de agua natural- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#7063798.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 700.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.803.042/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,2% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada11 min · 697 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica11 min · 726 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica12 min · 740 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico7 min · 466 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 92.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 22 y 13, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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