Casa en venta en Concepcion del Uruguay
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Concepcion del Uruguay

Vendo Casa Con Dos Dormitorios en Caseros, Entre Ríos.

Calle 17 entre 18 y 20 · Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Concepcion del Uruguay, USD 65.000 (comparada contra 21 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
21
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 472
Mediana m²
86 m²
Comparar con 21 propiedades similares
en Concepcion del Uruguay

Descripcion

Vendo Casa Con Dos Dormitorios en Caseros, Entre Ríos. Esta encantadora casa cuenta con características que la hacen única y perfecta para convertirla en tu hogar. A continuación, te presento los detalles que hacen de esta propiedad una opción excepcional: Ubicación: • Caseros, Entre Ríos: una localidad tranquila y apacible que brinda la combinación perfecta entre la vida rural y la comodidad urbana. Características de la casa: • Dos habitaciones: Espaciosas y acogedoras habitaciones que ofrecen privacidad y comodidad para toda la familia. • Un baño completo: Equipado con modernas instalaciones y accesorios para satisfacer tus necesidades diarias. • Amplio living: Un espacio luminoso y bien distribuido que invita a la relajación y al disfrute en compañía de tus seres queridos. • Cocina comedor: Perfectamente diseñada para aquellos que aman la cocina, con suficiente espacio para crear deliciosas comidas y compartir momentos inolvidables. • Terreno de 250 m2: Un generoso terreno que brinda posibilidades infinitas para desarrollar jardines, áreas de recreación o incluso ampliaciones futuras. Ubicación privilegiada: • Calle pavimentada: Acceso cómodo y seguro en todas las estaciones del año. • A media cuadra de la plaza ecológica: Disfruta de espacios verdes, aire fresco y actividades al aire libre a pocos pasos de tu hogar. • A media cuadra del Parque Margarita Thea: Un entorno natural que te permite conectarte con la naturaleza y disfrutar de momentos de esparcimiento. Esta propiedad ofrece una combinación única de comodidad, funcionalidad y acceso a espacios verdes, lo que la convierte en una opción irresistible. ¡No dejes pasar la oportunidad de convertir este lugar en el hogar de tus sueños! Contáctanos para programar una visita y descubrir todas las maravillas que esta propiedad tiene para ofrecer. Al valor publicado se le debe agregar un 3% en concepto de honorarios, además de los gastos de escritura correspondientes. • Depósito- Gas domiciliario- Zona de lavandería- Despensa- Acceso pavimentado- Área Social- Barbacoa / Parrilla / Quincho- Cerca zona urbana- Cochera / Garaje- Garaje- Patio- Zona residencial- Zonas verdes- Circuito cerrado de TV- Galpón- Gimnasio- Kiosko- Parques cercanos- Pozo de agua natural- Río/Quebrada cercano- Zonas deportivas Ref#7139078.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 569.368/mes

Necesitas ingresos por $ 2.277.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
PRIV. JUSTO JOSE DE URQUIZA 78 · inicial/primaria · privada8 min · 513 m
CORRIENTES 86 · inicial/primaria · publica9 min · 582 m
ESCUELA SECUNDARIA HEROES DE MALVINAS 7 · secundaria · publica9 min · 597 m
Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico3 min · 219 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Concepcion del Uruguay

Mediana del barrio
USD 92.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Concepcion del Uruguay es USD 92.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Concepcion del Uruguay: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Calle 17 entre 18 y 20, Concepcion del Uruguay, Caseros, Entre Rios

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