Casa en venta en Caseros · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000

Casa en venta en Caseros · 4 ambientes

Venta hermosa casa a estrenar en caseros - entre ríos

CALLE 35 800 · Caseros, Caseros, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Caseros, 4 ambientes, 75 m², USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,5% por encima de la mediana del set (USD 74.900). El m² sale USD 1.333 contra USD 871 de la mediana (+53,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 74.900
Mediana precio/m²
USD 871
Mediana m²
86 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Caseros

Descripcion

Venta HERMOSA CASA A ESTRENAR EN CASEROS • ENTRE RÍOS Excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y confort. Se ofrece a la venta una impecable casa a estrenar ubicada en la ciudad de Crespo, Entre Ríos, en un entorno residencial, seguro y muy tranquilo. La propiedad cuenta con: Tres dormitorios amplios y luminosos. Gran cocina-comedor integrada, moderna y funcional. Ambientes cómodos y con excelente distribución. Baño completo con terminaciones de calidad. Amplio parque, ideal para disfrutar al aire libre. Parrilla y sector exterior perfecto para reuniones familiares y momentos de esparcimiento. Vivienda de construcción sólida, con materiales de primera calidad y detalles modernos, lista para mudarse de inmediato. Ubicada en una zona privilegiada de Crespo, con fácil acceso a comercios, escuelas y todos los servicios. Su estratégica ubicación permite además disfrutar de la cercanía a distintos atractivos de la provincia de Entre Ríos: ríos, arroyos y hermosos entornos naturales, ideales para el descanso y la vida al aire libre. Una oportunidad única para comenzar una nueva etapa en un lugar inmejorable.Consulte sin compromiso y coordine su visita.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 875.951/mes

Necesitas ingresos por $ 3.503.803/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.175.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Salud
C.A.P.S. CASEROS · centro de salud · publico11 min · 672 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Caseros

Mediana del barrio
USD 200.000
Avisos relevados
103
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Caseros es USD 200.000, tomando los 103 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CALLE 35 800, Caseros, Caseros, Entre Rios

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