Propiedad en venta en San Martin
Propiedad en venta
USD 150.000

Propiedad en venta en San Martin

Venta galpones - terreno a metros av castro barros

Barrio San Martín, Famatina 100, San Martín · San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
336 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Maximiliano Saúl Bravo CPCPI 3104 • Contacto: Maria Belén Cufre SE VENDEN DOS GALPONES A REFACCIONAR O DEMOLER EN FAMATINA Y BV CASTRO BARROS Se escucha oferta. REMAX MODO OFRECE Oportunidad comercial Dos galpones de 167m2 cada uno, ubicados de forma paralela. Zona comercial. (Uno de ellos está a refaccionar o demoler). Actualmente uno de ellos esta en funcionamiento como taller mecánico. Amplia superficie que puede ser utilizada para depósito, taller o construcción OPORTUNIDAD PARA DESARROLLISTAS: Dos lotes contiguos | 414 m² de superficie Zonificación C2 FOS: 80% Altura máxima: 23,5 m | Hasta PB + 7 pisos Potencial constructivo sujeto a normativa urbanística vigente y verificación del proyecto. Puntos de referencia A 5 cuadras de las Costanera Mestre A 5 minutos de la Plaza de la musica A 2 cuadras de Carrefour Express Documentación: Escritura Excelente oportunidad para inversores. Consultanos RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 159.825 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 9.825 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.353.037/mes

Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ignacio de Castro Barros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
Buenos Dias3 min · 163 m
Don Casimiro3 min · 169 m
Carrefour Express · Avenida Castro Barros 3583 min · 180 m
Educacion · 55 en la zona
ESCUELA EJERCITO DE LOS ANDES · primaria · publica3 min · 216 m
C.E.I.J.A Nº 25 CASA DE GOBIERNO · adultos · publica4 min · 242 m
J.DE INF. EJERCITO DE LOS ANDES · inicial · publica4 min · 245 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Ignacio de Castro Barros1 min · 93 m
Plaza Rafael Nuñez4 min · 283 m
Plazoleta Suquia6 min · 405 m
Salud · 40 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN MARTIN · centro de salud · privado2 min · 122 m
CENTRO MEDICO Y DE REHABILITACION TIANO · centro de salud · privado4 min · 268 m
CENTRO MEDICO JIREH · centro de salud · privado6 min · 356 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio San Martín, Famatina 100, San Martín, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba

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