Avenida Vélez Sarsfield , Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
Baños
2
Sup. total
80 m²
Descripcion
Corredor Responsable: Verónica Bernardini CPCPI 7335
• Contacto: Alan Jofre
RE/MAX OFRECE OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN FONDO DE COMERCIO
Excelente oportunidad para adquirir un fondo de comercio en una de las mejores ubicaciones de Córdoba Capital, sobre Avenida Vélez Sarsfield, entre Francisco N.
Laprida y Achával Rodríguez.
El local cuenta con casi 3 años de operación en la zona y una marca consolidada con 5 años de trayectoria.
Se vende el fondo de comercio, incluyendo la marca, mobiliario, equipamiento, redes sociales y todo lo necesario para continuar con la actividad desde el primer día.
INVENTARIO
Horno pizzero de 6 moldes.
Freezer exhibidor.
Heladera exhibidora grande.
Heladera exhibidora común.
Heladera común.
Freezer común.
Freidora.
Anafe.
Mesas y sillas de salón.
Banquetas.
Banco.
Cartel de piso.
Cartel luminoso.
Vinilos de vidriera e interior.
Mesadas.
Iluminación.
Instalación de gas.
Pintura y materiales.
PC.
Equipo de sonido.
Impresora fiscal.
Mostrador.
Chapas.
Plantas.
Cuadros.
Barra.
Reja y puerta.
Tuppers.
Cafetera.
Canastos.
Fuentes.
Platos, dips y bandejas.
Cubiertos y vasos.
Envasadora al vacío grande.
Envasadora al vacío pequeña.
Materia prima y stock.
Descartables.
Campana.
Tirador.
FACTURACIÓN
Facturación mensual aproximada de $10.000.000, trabajando únicamente 4 horas por día.
LA OPERACIÓN INCLUYE
Marca comercial.
Redes sociales.
Aplicaciones de pedidos.
Número de teléfono.
Recetas.
Manual de procesos.
Equipamiento y mobiliario detallado en el inventario.
Stock de materia prima y descartables.
Local completamente equipado y listo para continuar operando desde el día 1.
Ubicado en una de las zonas gastronómicas más importantes de Córdoba Capital, rodeado de bares, restaurantes y con un excelente movimiento comercial.
Una oportunidad ideal para quienes buscan ingresar a un negocio en funcionamiento, con marca consolidada, estructura operativa y una ubicación estratégica.
No dudes en consultarnos para obtener más información y coordinar una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario.
El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo.
Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 41.555 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.555 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 351.790 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 41.555
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~0.5%
USD 195
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 351.790/mes
Necesitas ingresos por $ 1.407.159/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 86 en la zona
BuenosDias3 min · 222 m
La Oveja Negra · San Luis 2784 min · 241 m
Buenos Dias4 min · 256 m
Educacion
· 54 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica3 min · 218 m
I.P.E.T. Nº 66 DR.JOSE A.BALSEIRO · secundaria · publica4 min · 266 m
INST. CATOLICO SUP. DEL PROFESORADO · superior · privada4 min · 280 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 376 m
Plazoleta Carlos Gardel7 min · 439 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco10 min · 629 m
Salud
· 61 en la zona
ORIGEN SALUD REPRODUCTIVA · centro de salud · privado1 min · 45 m
CENTRO MEDICO SUTERYH · centro de salud · privado1 min · 65 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO PSORIAHUE · centro de salud · privado4 min · 233 m
Distancias a pie.
Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de
Establecimientos, REFES, ENACOM.