Propiedad en venta en Nueva Cordoba
Propiedad en venta
USD 28.999
+ ARS 220.000 de expensas

Propiedad en venta en Nueva Cordoba

Venta fondo de comercio lattertulia

José Manuel Estrada 200, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
75 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 • Contacto: Florencia Ponce VENTA FONDO DE COMERCIO LATTERTULIA REMAX COMERCIALIZA; FONDO DE COMERCIO DE CAFE AL PASO EN UNA EXCELENTE UBICACION , FRENTE A PLAZA ESPANA SOBRE ESTRADA. CAFE DE ESPECIALIDAD LATTERTULIA ES UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO UBICACION, DEMANDA Y RENTABILIDAD SON LAS CARACTERISTICAS DE ESTE NEGOCIO NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE INVERTIR EN UN NEGOCIO COMO ESTE! CONTACTAME Y SOLICITA MAS INFORMACION RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 30.899 en total: USD 28.999 del aviso mas USD 1.900 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 261.578 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 30.899
Precio del aviso
USD 28.999
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~0.5%
USD 145
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.578/mes

Necesitas ingresos por $ 1.046.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
Carrefour Express · Ituzaingo 9211 min · 83 m
EL MERCADILLO [Ituzaingo] · Ituzaingo 9621 min · 83 m
di Pale1 min · 87 m
Educacion · 37 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada7 min · 430 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada7 min · 435 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada7 min · 435 m
Espacios verdes · 22 en la zona
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Plazoleta Arturo Zanicheli3 min · 200 m
Plaza del Bicentenario3 min · 212 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO PRIVADO DE ENFERMEDADES CIRCULATORIAS Y OZONOTERAPIA - CECYO · centro de salud · privado2 min · 123 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO DE CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 132 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DE NUTRICION DRA. BRUCHMANN FLORENCIA INES · centro de salud · privado2 min · 151 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

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Ubicacion

José Manuel Estrada 200, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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