P Proppies
Propiedad en venta en Centro
Propiedad en venta
USD 2.734.400
= $ 4.342 M
Cuota UVA desde $ 24,7 M/mes · ingresos $ 98,7 M

Propiedad en venta en Centro

Local en venta en córdoba

Peatonal 25 de Mayo 171 , Centro · Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.125 m²

Descripcion

Local en Venta ex Sucursal bancaria ubicada con frente a la peatonal 25 de mayo a la altura 171. El inmueble comercial se desarrolla sobre terreno propio, Planta Alta: 190m2 Planta Baja: 935 m2 Total: 1.125m2 CBRE ha asumido que todos los documentos, datos e información proporcionados por, o a nombre del cliente, dueño del inmueble, o el representante del dueño son exactos, correctos a menos que se indique expresamente lo contrario en el informe. CBRE no asume ninguna responsabilidad (incluyendo cualquier obligación de procurar la misma) respecto a todos los documentos, datos o informaciones que no proporcionan a CBRE o que se hubieran proporcionado erróneamente, incluyendo sin limitación cualquier inspección, planos de mensura o permisos de ocupación. CUCICBA No2961 | CMCPSI No6574

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.913.503 en total: USD 2.734.400 del aviso mas USD 179.103 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 24.664.965 por mes con ingresos de $ 98,7 M.

Costo total realUSD 2.913.503
Precio del aviso
USD 2.734.400
Escritura y honorarios~2%
USD 66.172
Sellos y tasas~0.5%
USD 13.672
Comision inmobiliaria~3%
USD 99.259

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 24.664.965/mes

Necesitas ingresos por $ 98.659.861/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 683.600) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta de La Merced) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 55 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Peatonal 25 de Mayo 171 , Centro, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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