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Propiedad en venta en Alto Alberdi
Propiedad en venta
USD 119.000
= $ 189 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Propiedad en venta en Alto Alberdi

Locales comerciales y departamento en venta en alto alberdi – ideal rentistas

Locales comerciales y departamento en venta en Avenida Santa Ana – ideal Renta , Alto Alberdi · Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baños
5
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
250 m²

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Alto Alberdi. Propiedad compuesta por 3 locales comerciales + 1 departamento en una zona de alto tránsito y fuerte movimiento barrial. Ideal para quienes buscan renta inmediata y diversificación en un solo activo: comercio + vivienda. Distribución 3 locales comerciales al frente, con ingresos independientes 1 departamento de 2 dormitorios 5 baños en total Todo desarrollado en planta baja Ubicación destacada Barrio Alto Alberdi, sobre Santa Ana, a metros de avenidas principales, transporte público, comercios y servicios. Zona con demanda permanente de alquileres comerciales y residenciales. Ideal para inversores Renta mixta: comercial + vivienda 3 unidades comerciales independientes Esquina con alta visibilidad Excelente potencial de revalorización Querés conocer la renta estimada o agendar una visita? Contactanos Comercializa SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 126.795 en total: USD 119.000 del aviso mas USD 7.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.073.409 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.073.409/mes

Necesitas ingresos por $ 4.293.638/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Amado J. Roldan) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Tio Jose4 min · 269 m
Meoia Naranja Fruteria Y Verduleria · Angel de Peredo10 min · 661 m
Lourdes11 min · 694 m
Educacion · 24 en la zona
J.DE INF. BERNARDO DE MONTEAGUDO · inicial · publica10 min · 609 m
ESCUELA BERNARDO DE MONTEAGUDO · primaria · publica10 min · 614 m
I.P.E.M. Nº 10 ROMA · secundaria · publica10 min · 659 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Amado J. Roldan9 min · 569 m
Plaza Doctor Ruben A. Marti9 min · 576 m
Plaza de los perros9 min · 581 m
Salud · 10 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. ARRASCAETA TANIA VIOLETA · centro de salud · privado4 min · 265 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS VOLVER A EMPEZAR · centro de salud · privado6 min · 382 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. VICENTI HECTOR EDUARDO · centro de salud · privado6 min · 412 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Alto Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Locales comerciales y departamento en venta en Avenida Santa Ana – ideal Renta , Alto Alberdi, Alto Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

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