Propiedad en venta en Alta Cordoba
Propiedad en venta
USD 189.000

Propiedad en venta en Alta Cordoba

Deposito galpon + oficinas ( ideal e-commerce ) distribucion mayorista/minorista

Jeronimo Luis de Cabrera 1056 , Córdoba · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
430 m²

Descripcion

Century 21 presenta este nuevo ingreso Deposito / Galpon con oficinas administrativas con aire acondicionado y calefaccion. 340 metros cuadrados ,+ 90 mts agregados . total 430 mts cubiertos distribuidos en 2 plantas de la siguiente manera : deposito , showroom , local comercial y oficinas administrativas . Ideal para distribucion Mayorista o E-Commerce . ubicacion estrategica de facil acceso y distribucion. cuenta con cocina comedor , 2 baños. ingreso para camiones . inversion con renta asegurada , actualmente funciona una distribuidora Mayorista. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866 Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 201.380 en total: USD 189.000 del aviso mas USD 12.380 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.704.827 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Costo total realUSD 201.380
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~0.5%
USD 945
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.704.827/mes

Necesitas ingresos por $ 6.819.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza De los Burros) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 39 en la zona
Kerryco Pan · Jeronimo Luis de Cabrera3 min · 221 m
kiosko5 min · 319 m
Cofico · Jeronimo Luis de Cabrera 8195 min · 334 m
Educacion · 29 en la zona
COLEGIO MARIA MONTESSORI · inicial/primaria · privada1 min · 87 m
J.DE INF. PROVINCIA DE FORMOSA · inicial · publica2 min · 150 m
ESCUELA PROVINCIA DE FORMOSA · primaria · publica3 min · 168 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza De los Burros7 min · 473 m
Plaza Rivadavia11 min · 690 m
Plaza Rafael Nuñez12 min · 800 m
Salud · 18 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico8 min · 524 m
CENTRO OFTALMOLOGICO DR. ERNESTO CHE GUEVARA · centro de salud · privado9 min · 557 m
CEM - FLEBOLOGIA Y ESTETICA · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Alta Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jeronimo Luis de Cabrera 1056 , Córdoba, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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