Propiedad en venta en Mataderos
Propiedad en venta
USD 120.000

Propiedad en venta en Mataderos

Venta de galpón 182m² en mataderos excelente ubicación a mts. av. j. b. alberdi

Carhue 1900, Mataderos · Mataderos, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
182 m²

Descripcion

Galpón Interno con Entrada Independiente por Pasillo Se ofrece a la venta galpón interno con acceso independiente, ideal para uso comercial, depósito o pequeño emprendimiento. Ubicado en el interior de un lote con ingreso exclusivo a través de un pasillo. Características principales: Superficie total: 182m2 Entrada directa por pasillo lateral, con portón de acceso al galpón. Amplio espacio de trabajo con techo de chapa, ideal para depósito, taller o producción. Entrepiso funcional: Espacio adicional Cocina Baño Condiciones del inmueble: Instalaciones básicas funcionando. Estructura sólida Posibilidad de adaptar según necesidad del rubro. Ideal para quienes buscan un espacio de trabajo independiente sin los costos de un local a la calle, en un entorno funcional y privado. Consultanos para coordinar una visita! Nota importante: los metros cuadrados y medidas son aproximados. Las imágenes son de carácter no contractual y el precio puede modificarse sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.812 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 10.812 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 130.812
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.75%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~4%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nicolas Repetto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 38 en la zona
Express · Avenida Juan Bautista Alberdi1 min · 89 m
Suerte · Avenida Juan Bautista Alberdi2 min · 150 m
Omar y Ana Maria4 min · 263 m
Educacion · 26 en la zona
INSTITUTO MARIA ANA MOGAS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 169 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 13 DE 20) · inicial · publica4 min · 256 m
REPUBLICA DE FILIPINAS · primaria · publica4 min · 256 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Nicolas Repetto8 min · 517 m
Plaza de los Mataderos9 min · 557 m
Plaza Doctor Onesimo Leguizamon9 min · 599 m
Salud · 6 en la zona
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado5 min · 304 m
CENTRO DE REHABILITACION CHICOMBU · centro de salud · privado8 min · 537 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico10 min · 616 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Mataderos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Carhue 1900, Mataderos, Mataderos, CABA, Provincia de CABA

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