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Propiedad en venta en Colegiales
Propiedad en venta
USD 850.000
= $ 1.349,7 M
Cuota UVA desde $ 7,7 M/mes · ingresos $ 30,7 M

Propiedad en venta en Colegiales

Vendo increible lote de 8,66 x 39 metros en pleno colegiales

Conde 700, Colegiales · Colegiales, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
340 m²

Descripcion

Se trata de un lote que esta ubicado sobre la calle Conde al 700 a media cuadra de la Av. Federico Lacroze, y a media cuadra del Sanatorio Colegiales. Tiene una medida de 8,66 m x 39,38 metros de fondo, ideal para construir un edificio de P.B. + 7 pisos + sala de máquinas. Al estar a media cuadra, tiene un amplio pulmón de manzana detrás, lo que le proporciona muy buena luminosidad, y permite generar departamentos amplios al frente y al contrafrente, con excelentes vistas y luz natural. Contactanos para mas información, a los tels / 11 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 926.585 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 76.585 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 926.585
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1.75%
USD 14.875
Comision inmobiliaria~4%
USD 41.140

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Celedonio Esteban Flores) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 83 en la zona
Iris · Avenida Federico Lacroze 31791 min · 56 m
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31171 min · 71 m
Dia · Avenida Federico Lacroze1 min · 94 m
Educacion · 63 en la zona
COLEGIO STANFORD DE BUENOS AIRES · inicial/primaria · privada3 min · 179 m
LITTLE STARS · otros · privada3 min · 179 m
BUENOS AIRES MONTESSORI · inicial · privada3 min · 189 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Celedonio Esteban Flores7 min · 474 m
Plazoleta Colonia Esperanza8 min · 499 m
Plaza Mafalda8 min · 532 m
Salud · 35 en la zona
SANATORIO COLEGIALES S.A. · hospital/clinica · privado1 min · 90 m
CENTRO MEDICO COBERMED - LACROZE · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO MEDICO ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 141 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Colegiales: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Conde 700, Colegiales, Colegiales, CABA, Provincia de CABA

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