Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba
Propiedad en alquiler
ARS 1.600.000

Propiedad en alquiler en Nueva Cordoba

Excelente local en alquiler en nueva córdoba

Obispo Oro 200, Piso 1, Nueva Córdoba · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
27 m²

Descripcion

Century 21 Contreras presenta Excelente oportunidad de Alquiler en una zona privilegiada del Nueva Cordoba, sobre Obispo Oro 211, ideal para un comercio que buscan un espacio cómodo, funcional y estratégicamente ubicado para desarrollar su actividad. La propiedad cuenta con 27,73 m² cubiertos y 9,15 M2 Semi descubierto, ofreciendo ambientes amplios y versátiles que permiten adaptar el espacio a diferentes necesidades comerciales. Su ubicación se destaca por la cercanía a importantes avenidas, medios de transporte, comercios, instituciones y servicios, convirtiéndolo en una alternativa muy conveniente tanto para trabajar como para recibir clientes. Características destacadas: * 27,73 m² cubiertos + 9,15 semi descubierto * 1 Baño * Excelente ubicación. * Ambientes amplios y funcionales. * Ideal para comercio * Excelente accesibilidad. Una excelente propuesta para quienes buscan ubicación, comodidad y una propiedad destinada al desarrollo de actividades comerciales en el Cerro de las Rosas. Joaquín Contreras Matrícula 04-5866 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Joaquín Contreras, Matrícula 04-5866 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 04-5866

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 5.136.000: primer mes $ 1.600.000, deposito $ 1.600.000 y comision inmobiliaria $ 1.936.000.

Costo de entrada$ 5.136.000
Primer mes
$ 1.600.000
Deposito1mes
$ 1.600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.936.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.600.000
En 3 meses
~$ 1.680.970
En 12 meses
~$ 1.949.307

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 72 en la zona
Panificadora Balcanica1 min · 18 m
Disco · Ituzaingo 7011 min · 24 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2102 min · 117 m
Educacion · 56 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada1 min · 57 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada1 min · 67 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada1 min · 68 m
Espacios verdes · 21 en la zona
Plazoleta Gernika5 min · 300 m
Plaza España6 min · 380 m
Plaza del Bicentenario7 min · 462 m
Salud · 57 en la zona
SANATORIO PRIVADO GATTI SRL · hospital/clinica · privado1 min · 37 m
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado2 min · 112 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado3 min · 164 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Obispo Oro 200, Piso 1, Nueva Córdoba, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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