Propiedad en alquiler en Retiro
Propiedad en alquiler
USD 5.000
+ ARS 635.000 de expensas

Propiedad en alquiler en Retiro

Local en alquiler en av. córdoba al 1300 - 538 m² y 10,55 m de frente - zona tribunales

Avenida Córdoba 1300, San Nicolás · Retiro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
538 m²

Descripcion

Local comercial en alquiler sobre Av. Córdoba, a metros de Talcahuano. Una alternativa para empresas que buscan una sede propia con presencia sobre avenida. Cuenta con 538 m2 cubiertos distribuidos en planta baja y subsuelo, con 10,55 metros de frente y 27,50 metros de fondo. En el inmueble funcionó anteriormente una sucursal de Banco Macro. La propuesta está orientada a quienes necesitan reunir atención al público, espacios de trabajo y sectores de apoyo en una misma propiedad. Su aprovechamiento deberá evaluarse según la distribución existente y las adecuaciones necesarias para cada actividad. Dispone de tres baños y cocina, y actualmente se encuentra desocupado. Una opción para evaluar como showroom, centro de atención o sede comercial, sujeta a la verificación de los requerimientos técnicos y las autorizaciones correspondientes. Contactanos para ampliar la información y coordinar una visita. Las medidas son aprox. y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad. STAFFORINI REAL ESTATE • CUCICBA 7931 • CSI 6791.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 10.000: primer mes USD 5.000 y deposito USD 5.000.

Costo de entradaUSD 10.000
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.253
En 12 meses
~USD 6.092

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Lavalle) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 142 en la zona
La Argentina · Paraguay 13992 min · 142 m
Carrefour Express · Avenida Cordoba2 min · 158 m
Res · Parana 9054 min · 234 m
Educacion · 103 en la zona
INSTITUTO CONSTANZA RAMOS MEJIA DE BUNGE · inicial/primaria · privada2 min · 132 m
INST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICES · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 168 m
ESCUELA INFANTIL Nº 07 DE 01 · inicial · publica3 min · 173 m
Espacios verdes · 47 en la zona
Plaza Lavalle4 min · 239 m
Plaza Libertad4 min · 267 m
Plaza Estado del Vaticano4 min · 282 m
Salud · 115 en la zona
CENTRO MEDICO OBRA SOCIAL DE TECNICOS DE FUTBOL · centro de salud · obra social1 min · 53 m
C.E.O. CENTRO DE ESPECIALIDADES ODONTOLOGICAS · centro de salud · privado1 min · 54 m
SIACO - SISTEMA INTEGRADO DE ALTA COMPLEJIDAD ODONTOLOGICA (SEDE CENTRAL) · centro de salud · privado2 min · 102 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Retiro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Córdoba 1300, San Nicolás, Retiro, CABA, Provincia de CABA

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