Propiedad en alquiler en Balvanera
Propiedad en alquiler
USD 1.899

Propiedad en alquiler en Balvanera

Local comercial en alquiler ubicado en balvanera

Lavalle 1900, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
260 m²

Descripcion

Excelente Local en Alquiler Características generales : 260m² Superficie total 260m² Superficie cubierta 12 Ambientes 9 Oficinas – 10 despachos 3 Baños 2 Patios cubiertos Antigüedad: 25 años RENOVADO Estado del inmueble (Excelente) Luminosidad (Muy luminoso) Características generales Estado del inmueble (Excelente) Luminosidad (Muy luminoso) Características Aire acondicionado (central e individual) Alarma – Central telefónica – Grupo electrógeno Instalaciones de red por bandeja Totalmente amoblado Servicios Agua corriente Desagüe cloacal Pavimento Karina Carrasquero y Andrea Misuraca Matrícula CUCICBA 9135 / CMCDJM 377 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Karina Carrasquero y Andrea Misuraca, Matrícula CUCICBA 9135 / MN 377 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 9135 / MN 377 Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 3.798: primer mes USD 1.899 y deposito USD 1.899.

Costo de entradaUSD 3.798
Primer mes
USD 1.899
Deposito1mes
USD 1.899

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.899
En 3 meses
~USD 1.995
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 129 en la zona
Carrefour Express2 min · 128 m
Panaderias del Pueblo2 min · 159 m
Dia3 min · 182 m
Educacion · 119 en la zona
UNIVERSITAS ESTUDIOS SUPERIORES · superior · privada1 min · 90 m
COLEGIO DEL SALVADOR · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 125 m
INSTITUTO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 155 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Petronila Rodriguez8 min · 521 m
Plaza Rodriguez Peña9 min · 577 m
Plaza de las Americas9 min · 588 m
Salud · 141 en la zona
POLICLINICO DEL DOCENTE - OSPLAD · hospital/clinica · obra social1 min · 71 m
C.P.A RIOBAMBA 429, PISO 11° · centro de salud · privado2 min · 96 m
INSTITUTO MEDICO RIOBAMBA 429 15º · centro de salud · privado2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 1900, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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