Hotel en venta en Embalse

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 • Contacto: Emanuel Pedernera RE/MAX presenta en venta el Hotel \"La Perla\", un tradicional establecimiento hotelero ubicado en la localidad de Embalse, en el corazón del Valle de Calamuchita. Su emplazamiento estratégico sobre la Ruta Provincial N.° 5 garantiza un flujo vehicular y peatonal continuo durante las 24 horas, además de una conexión inmediata con la oferta comercial y de servicios de la zona. POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN INMOBILIARIA La propiedad se asienta sobre una superficie total de 1.643 m², destacándose por sus amplias vistas panorámicas hacia el Embalse del Río Tercero y el entorno serrano. Debido a las dimensiones del terreno y su accesibilidad estratégica, el inmueble ofrece un elevado potencial para la reconversión o el desarrollo de diversos proyectos inmobiliarios y comerciales de gran escala. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD El inmueble dispone de un total de 26 habitaciones, todas equipadas con baño privado, distribuidas en dos niveles: Planta Alta: 14 habitaciones con baño privado, galerías integradas y vistas panorámicas hacia el paisaje natural. Planta Baja: 12 habitaciones con baño privado, ubicadas en la edificación principal con acceso directo desde la vía pública. INFRAESTRUCTURA Y ESTILO ARQUITECTÓNICO El complejo exhibe una arquitectura de estilo clásico serrano que conserva su carácter y esencia original. Su infraestructura representa una sólida base estructural, ideal tanto para la puesta en valor de un proyecto hotelero con historia como para el desarrollo de un nuevo emprendimiento en una de las regiones turísticas con mayor consolidación de la provincia de Córdoba. DOCUMENTACIÓN Escritura SERVICIOS Agua, Luz, Gas natural e Internet. CONTACTANOS PARA COORDINAR UNA VISITA Y CONOCER TODO SU POTENCIAL RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.