Hotel en venta en Embalse
Hotel en venta
USD 250.000

Hotel en venta en Embalse

7 espacios habitacionales. 2*

CONFIDENCIAL · Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
476 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Embalse, 476 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 525 contra USD 568 de la mediana (-7,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Embalse

Descripcion

3 cabañas + 2 dtos.+ una hab con baño + Cat.: 2* • Estado: Muy bueno. Sup. cub.: 476 Mts2 • Terreno: 10.000 Mts2. 3 cabañas de dos dormitorios, 2 departamentos de 1 dormitorio, 1 monoambiente y una habitación con baño privado Cocheras individuales 3 en cabañas y 3 en dtos 7 aire acondicionados Las 3 cabañas cuentan con calefón / termotanque cada una. Los dtos de arriba comparten un termotanque y el monoambiente y la habitación con baño privado comparten otro termotanque Cochera, asador individual. Ropa de cama. TV color por cable. Wi-Fi. Decoración rústica. Piscina de 10 x 15 mts con vista panorámica de Embalse y sus sierras. Amplio parque. Solárium. Quincho de usos múltiples con capacidad para 30 personas Lavadero. La dirección exacta se dará en instancia de visita. Para el caso de inmuebles comerciales, el nombre y la renta se proporcionará en entrevista personal. Las medidas son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. El presente anuncio es sólo a título informativo, la venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el C.O.T.I.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.054/mes

Necesitas ingresos por $ 8.640.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CONFIDENCIAL, Embalse, Embalse, Cordoba

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