Hotel en venta en Embalse
Hotel en venta
USD 250.000

Hotel en venta en Embalse

Complejo turístico en venta en Embalse, Calamuchita, Córdoba.

Embalse, Córdoba, AR-CB22-1 100 · Embalse, Embalse, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Embalse, 440 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 568 contra USD 525 de la mediana (+8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 525
Mediana m²
476 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Embalse

Descripcion

NO TE PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ACEPTA FINANCIACION: U$ 200.000 CASH + CUOTAS Complejo Turístico en venta en  la ciudad  de Embalse,  pleno centro del Valle de Calamuchita, Excelente ubicación,  con accesos independientes peatonal y vehicular (por calles diferentes) Desarrollado en un terreno de 1 hectárea, cuenta con 7 unidades equipadas, piscina, quincho, cocheras cubiertas, juegos y gran parque con excelentes vistas. Distribución de Unidades • 3 cabañas de aprox. 72 m² — 2 dorm., baño completo, cocina-comedor, balcón, asador individual y cochera • 2 departamentos de aprox. 49 m² — 1 dorm., vista al lago, ubicados en planta alta • 1 monoambiente de 55 m² — capacidad 4 pers., planta baja • 1 habitación con baño privado Equipadas con Aire acondicionado frío/calor en dormitorios matrimoniales. Calefactores, ventiladores, Cocina equipada + Heladera + Microondas + Vajilla completa. TV + WI-FI Piscina 10 x 15 m — amplio solárium equipado Quincho para 30 personas con asador Cocheras cubiertas Sector de Juegos y recreación Gran espacio verde y espectaculares vistas 4 tanques de reserva + bomba Gas en garrafón Electricidad de red El nombre comercial, la dirección precisa y demás datos de la propiedad se brindarán personalmente. Coti en trámite. Las medidas  son aproximadas. Las superficies reales surgirán del título de propiedad del inmueble. Las fotos pueden variar desde la carga del aviso hasta el momento de visitar el hotel. Honorarios Inmobiliarios: 4% ar-cb22-1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.160.054/mes

Necesitas ingresos por $ 8.640.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Embalse, Córdoba, AR-CB22-1 100, Embalse, Embalse, Cordoba

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