Edificio en alquiler

ARS 4.500.000

Entrar te cuesta ~$ 14,4 M

Edificio en alquiler en Guemes

Edificio Completo en Centro Guemes Nueva Cordoba 3 Plantas Montevideo

Montevideo 300 · Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 1 mes

Baños: 4
Sup. cubierta: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Guemes, 300 m² cubiertos, ARS 4.500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

EDIFICIO MONTEVIDEO 359 Nueva Cordoba 3 PLANTAS, techo de 2,4 m SUPERFICIE CUBIERTA 293 M2 SUPERFICIE DE PLANTA: 129 M2 PLANTA BAJA: sala de espera, recepción, 3 divisiones, baño común, baño accesible, ascensor camillero, kitchenette, patio de servicio. PLANTA 1: espacio para 7 consultorios, 2 baños, palier PLANTA 2: espacio para 7 consultorios, kitchenette, 1 baño, palier Otras características: excelentes condiciones, calefacción central en todo el edificio, ascensor para camilla, cartel luminoso que pertenece al edificio, protector eléctrico para todo el edificio, consultorios con lavabo con termotanques eléctricos, planos disponibles. TRIGO PROPIEDADES COLON 10 PISO 2 OF 23

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 14.445.000

Primer mes: $ 4.500.000
Deposito1mes: $ 4.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 5.445.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 4.500.000

En 3 meses

~$ 4.791.438

En 12 meses

~$ 5.783.967

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: $ 4.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 300, Guemes, Cordoba, Provincia de Cordoba

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