Edificio en alquiler

ARS 3.000.000

Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Edificio en alquiler en Alta Cordoba

Edificio de Uso Comercial en Alquiler

Jeronimo Luis de Cabrera 700 · Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Alta Cordoba, ARS 3.000.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 40,0% desde el 01/07/2026 (de ARS 5.000.000 a ARS 3.000.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

IMPORTANTE EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER UBICACIÓN ESTRATÉGICA Sobre Jerónimo Luis de Cabrera al 700, entre calles Fragueiro y Urquiza, se ofrece en alquiler un importante inmueble comercial de tres plantas, ideal para empresas, oficinas corporativas, farmacia, centro de atención, distribuidora, depósito comercial, showroom o múltiples destinos comerciales. Ubicación de alta visibilidad y excelente conectividad. Planta baja de aproximadamente 75 m cubiertos. Edificio desarrollado en tres niveles, con amplias posibilidades de adaptación según la actividad. Todos los servicios conectados y funcionando. Inmueble en etapa final de terminaciones, lo que representa una excelente oportunidad para proyectar la instalación de su actividad en una propiedad prácticamente a estrenar. Alquiler mensual: $5.000.000 Una propuesta única para empresas y comercios que buscan presencia, comodidad y una ubicación estratégica dentro de la ciudad. Consultanos para más información y coordinar una visita. Nassif Alvaro Ver datos

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000

Primer mes: $ 3.000.000
Deposito1mes: $ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 3.000.000

En 3 meses

~$ 3.151.819

En 12 meses

~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-40.0% total

01 de jul de 2026ARS 5.000.000 → ARS 3.499.998-30.00%
29 de jul de 2026ARS 3.499.998 → ARS 3.000.000-14.29%

Ubicacion

Jeronimo Luis de Cabrera 700, Alta Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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