venta
USD 590.000
Casa · 351m² · 3 Ambientes
La Rufina · 3 amb · 3 dorm · 351 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 565.000
+ ARS 450.000 de expensas
Casa en venta en La Rufina · 8 ambientes
Importante Propiedad en La Rufina
Av Los Alamos 1000 · La Rufina, Dumesnil, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 430 m²
- Sup. total
- 1.149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Rufina, 8 ambientes, 430 m², USD 565.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 7,4% por debajo de la mediana del set (USD 610.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.314 contra USD 1.356 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 610.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.356
- Mediana m²
- 450 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Rufina
Descripcion
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Living Comedor con hogar, amplias ventanas, muy luminoso y salida al jardín Cocina comedor de diario, completa con muebles bajo mesada de granito y alacenas Estar de diario Toilette Dependencia de servicio (dormitorio y baño completo) Lavadero Gran galería cerrada con asador Jardín plano y gran vista de la ciudad Piscina con borde infinito Bajo pileta depósito de guardado Riego por aspersión Aberturas de aluminio A30 con DVH con vidrios únicos con doble lamina soft coat de alta performance, Dormitorio principal en planta alta, con baño en suite zonificado, vestidor y balcón 3 dormitorios amplios con salida a terraza Baño completo.
Pisos de parquet en toda la casa, algunas área de cocina y estar de diario con porcelanato Aberturas de aluminio.
Calefacción central.
Cochera techada para 4 autos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 602.008
- Precio del aviso
- USD 565.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.673
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.825
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 20.510
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.897.127/mes
Necesitas ingresos por $ 19.588.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 141.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Los Alamos 1000, La Rufina, Dumesnil, Cordoba
