venta
USD 1.280.000
CASA A LA VENTA COUNTRY LA PANKANA
La Rufina · 3 dorm · 695 m2 · hace 4 dias
Casa en venta
USD 515.000
+ ARS 470.000 de expensas
Casa en venta en La Rufina · 7 ambientes
La Rufina, Zona Alta, Gran Vista, Sol, Aire
Av. Los Alamos 1000 · La Rufina, Dumesnil, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 370 m²
- Sup. total
- 998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Rufina, 7 ambientes, 370 m², USD 515.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,8% por debajo de la mediana del set (USD 565.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.392 contra USD 1.314 de la mediana (+5,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 565.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.314
- Mediana m²
- 430 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Rufina
Descripcion
DESARROLLADA EN DOS PLANTAS Planta baja: Living Comedor con amplias ventanas, muy luminoso y salida a deck con gran vista Cocina equipada con vista al frente de la casa, luminosa, completa con muebles bajo mesada de granito y alacenas Estar de diario, luminoso, conectado a living comedor Un dormitorio con placar Dependencia de servicio (dormitorio y baño completo) Lavadero Galería con asador Jardín parquizado con gran vista y privacidad Piscina revestida con porcelanato Aberturas de aluminio con DVH, Planta alta: Dormitorio principal amplio con gran vista y luminoso, aire acondicionado Baño en suite Vestidor 2 Dormitorios amplios con placares Baño completo para los otros dos dormitorios.
Pisos de porcelanato de gran calidad y diseño Aberturas de aluminio.
Calefacción central, caldera con radiadores Cochera cerrada con portón automático, entran 2 camionetas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 548.732
- Precio del aviso
- USD 515.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.463
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 2.575
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 18.694
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.486.865/mes
Necesitas ingresos por $ 17.947.458/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 128.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
La Justina8 min · 506 m
Del Pilar8 min · 530 m
Polleria La Gallina Turuleca10 min · 639 m
Educacion
· 5 en la zona
J. DE INF. MANUEL BELGRANO · inicial · publica3 min · 205 m
ESCUELA MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 218 m
COLEGIO MARIA DE NAZARETH · primaria · privada8 min · 533 m
Internet: satelital hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. Los Alamos 1000, La Rufina, Dumesnil, Cordoba
