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Ph en alquiler en Docta Boulevard · 3 ambientes
PH de 100 m² en Alquiler de 2 Dorm. en Docta Boulevard
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Ph en Docta Boulevard, 3 ambientes, 80 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (ARS 1.100.000). Con expensas el costo total es ARS 1.160.000, 9,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.280.000); las expensas pesan 22,1% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.100.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 180.000
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- $ 950.000
- Deposito1mes
- $ 950.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.149.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.200.000· 6 avisos — este aviso pide 21% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
- 04 de jul de 2026ARS 950.000 → ARS 950.0000.00%
Ubicacion
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Boulevard, DOCTA, Cordoba
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