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Casa en venta en Docta Central
Casa en venta
USD 127.000
= $ 201,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Docta Central

Dueño Vende - Duplex en Docta Central - Frente Al Espacio Verde!

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Central, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
125 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Docta Central

Conviene mirarla

Pide USD 127.000, un 12% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.016lo normal · 1.1551.329

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 3 habitaciones
USD 144.350
Tamaño normal
132 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.230
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Central: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DÚPLEX EN DOCTA CENTRAL CARACTERISTICAS : • Dúplex de 3 dormitorios • 125m² construidos • 2 Baños • Asadores terminados • Cochera Doble • Calefacción Centralizada • Frentistas a espacio verde Hoy en 135 mil dolares Finalización aproximada de obra: Diciembre 2026

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 135.318 en total: USD 127.000 del aviso mas USD 8.318 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.145.571 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 135.318
Precio del aviso
USD 127.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.073
Sellos y tasas~0.5%
USD 635
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.610

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.145.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.582.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Central

El precio de casas en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 6,9% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 90-130 m² en Docta Central

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Docta Central.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

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