Casa en venta en Docta Avenida
Casa en venta
ARS 108.000
+ ARS 190.000 de expensas

Casa en venta en Docta Avenida

Dueño Vende - Duplex Docta Av

Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Avenida, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
126 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 115.074 en total: $ 108.000 del aviso mas $ 7.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 614 por mes con ingresos de $ 2.454.

Costo total real$ 115.074
Precio del aviso
$ 108.000
Escritura y honorarios~2%
$ 2.614
Sellos y tasas~0.5%
$ 540
Comision inmobiliaria~3%
$ 3.920

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614/mes

Necesitas ingresos por $ 2.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 27.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12.777,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12.777,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.150.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Docta Avenida

El precio de casas de 2 dormitorios en Docta Avenida esta hoy en una mediana de USD 125.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Docta Avenida

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Docta Avenida.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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