venta
USD 139.000
Casa · 98m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Docta Central·4 amb · 3 dorm · 98 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Docta Central · 4 ambientes
ARS 220.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
ARS 220.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Docta Central · 4 ambientes
¡Oportunidad Única en Docta Central!
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Central, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 265 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Docta Central
Pide $ 220.000, un 14% mas que lo normal entre los 20 casas de 3 habitaciones en venta en Docta Central publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..
14% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.294lo normal · 1.1321.219
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 30 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 192.442
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.230
- Tardaron en salir
- 89 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
A solo 2 cuadras del Colegio Nash, con todos los servicios, espacios verdes y acceso inmediato a Circunvalación.
Un barrio con un potencial de crecimiento increíble, ideal para vivir o invertir.
Entrega estimada: octubre 2026 ________________________________________ Características Terreno: 262,5 m² Superficie cubierta real: 160 m² Planta Baja: • Amplio estar-comedor con salida directa a galería • Cocina equipada con bajo mesada, alacena y barra desayunadora • Baño social con antebaño • Galería/cochera con asador • Jardín con espacio para segundo vehículo • Posibilidad de agregar pileta Planta Alta: • 3 dormitorios (principal con vestidor y baño en suite) • Dormitorios secundarios con placares • 1 baño completo adicional ________________________________________ Detalles que marcan la diferencia: • Pisos de porcelanato de primera calidad • Calefacción central instalada • Aberturas de aluminio premium
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta $ 234.410 en total: $ 220.000 del aviso mas $ 14.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.250 por mes con ingresos de $ 4.999.
Costo total real$ 234.410
- Precio del aviso
- $ 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- $ 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- $ 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- $ 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.250/mes
Necesitas ingresos por $ 4.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% ($ 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-6.4% total
- 03 de nov de 2026ARS 235.000 → ARS 220.000-6.38%
Como vinieron los precios en Docta Central
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Docta Central esta hoy en una mediana de USD 145.000, un 6,5% menos que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Docta Central
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 145.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Docta Central
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 157.500
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Docta Central
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 126.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.9%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Docta Central.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Central, DOCTA, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Docta Central
venta
$98.000
Casa · 75m² · 2 Dormitorios · 1 Cochera
Docta Central·2 dorm · 75 m2·hace 6 dias
venta
USD 145.000
Casa · 132m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Docta Central·5 amb · 3 dorm · 132 m2·hace 6 dias
venta
USD 160.000
Casa · 145m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
Docta Central·6 amb · 3 dorm · 145 m2·hace 14 dias
venta
USD 145.000
Casa · 132m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Docta Central·5 amb · 3 dorm · 132 m2·hace 15 dias
venta
USD 158.000
Casa · 106m² · 5 Ambientes
Docta Central·5 amb · 3 dorm · 106 m2·hace 15 dias