alquiler
$1.100.000
Casa · 70m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Docta Avenida·3 amb · 2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Casa en alquiler en Docta Avenida · 4 ambientes
ARS 1.150.000
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Casa en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en alquiler en Docta Avenida · 4 ambientes
Alquiler Dueño
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A. · Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Parrilla, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Docta Avenida
Sale $ 1.350.000 por mes con expensas, un 8% mas que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en alquiler en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A..
8% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.350.000lo normal · 1.250.0001.165.0001.350.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.250.000/mes
- Tamaño normal
- 88 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 99 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.266.000
- Tardaron en salir
- 67 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LQUILER – CASA EN PLANTA BAJA | 1ª AVENIDA Ubicada en barrio con seguridad, en un entorno tranquilo y muy agradable.
La propiedad cuenta con: 2 dormitorios 2 baños completos Living Comedor Cocina Patio con asador Cochera Calefacción central Barrio con seguridad Alquiler + expensas
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.
Costo de entrada$ 3.691.500
- Primer mes
- $ 1.150.000
- Deposito1mes
- $ 1.150.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.391.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.226.566
En 12 meses
~$ 1.488.231
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 10 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 10 minutos.
Espacios verdes
Plaza Nobu Town10 min · 620 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+4.5% total
- 06 de nov de 2026ARS 1.100.000 → ARS 1.150.000+4.55%
Como vinieron los alquileres en Docta Avenida
El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Docta Avenida esta hoy en una mediana de ARS 1.250.000 por mes, un 8,8% menos que en mayo de 2026 y un 13,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Docta Avenida
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.250.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.6%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas de 2 dormitorios en Docta Avenida
alquiler · ARS/mesComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de casas en Docta Avenida
alquiler · ARS/mesPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.150.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Docta – Urbanización inteligente | Grupo Proaco Fiduciaria S.A., Docta Avenida, DOCTA, Cordoba
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