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Casa 3 ambientes en alquiler en Docta Avenida 1, Docta Avenida
Casa en alquiler
ARS 1.150.000
+ ARS 140.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en alquileren Docta Avenida 1, Docta Avenida

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Avenida

Esta en lo normal

Sale $ 1.290.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en alquiler en Docta Avenida publicados a menos de 10 cuadras de Docta Avenida 1.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.290.000lo normal · 1.300.0001.150.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas bajas que lo normal
  • 15 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.300.000/mes
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.229.999
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Avenida: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER DUPLEX 2 DORM DOCTA AVENIDA CON CALDERA A ESTRENAR Consta de: -2 Dormitorios con placard con interiores -2 baños -Living/Comedor -Cocina con bajo mesada, alacena horno, anafre y extractor -Pergola para 1 vehiculo -Galeria con lona y asador -Patio Preinstalacion por aire acondicionado Caldera con radiadores instalados Disponibilidad inmediata Servicio -Luz -Agua -Gas Contrato por 2 años cada 3 meses por ipc alquiler $1.150.000 expensas $220.000 Honorarios $1.380.000 3 garantias de recibo de sueldo/propietarias

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.691.500: primer mes $ 1.150.000, deposito $ 1.150.000 y comision inmobiliaria $ 1.391.500.

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.150.000· 8 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Docta Avenida 1

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Nobu Town) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Nobu Town13 min · 823 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Docta Avenida

El alquiler de casas de 2 dormitorios en Docta Avenida esta hoy en una mediana de ARS 1.150.000 por mes, lo mismo que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de casas de 2 dormitorios en Docta Avenida

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
ARS 1.150.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Docta Avenida. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Avenida 1, Docta Avenida, DOCTA, Cordoba

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