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Casa en venta en Docta Parque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 144.500
= $ 228,4 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Docta Parque · 3 ambientes

Venta Duplex Premium en Docta Parque de 2 Dorm.

Docta Parque · Docta Parque, DOCTA, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Parque

Esta en lo normal

Pide USD 144.500, un 1% mas que lo normal entre los 121 casas de 2 habitaciones en venta en Docta Parque publicados a menos de 10 cuadras de Docta Parque.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.445lo normal · 1.4341.2381.640

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 6% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 143.421
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
337 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.368
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 153.964 en total: USD 144.500 del aviso mas USD 9.464 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.297.680 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 153.964
Precio del aviso
USD 144.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.497
Sellos y tasas~0.5%
USD 722
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.245

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.297.680/mes

Necesitas ingresos por $ 5.190.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Docta Parque

El precio de casas de 3 ambientes en Docta Parque esta hoy en una mediana de USD 108.000, lo mismo que en mayo de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Docta Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 108.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
11 de may de 202620 de jul de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Docta Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Parque, Docta Parque, DOCTA, Cordoba

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