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Casa en venta en Docta Parque al 0, Docta Parque
Casa en venta
USD 110.000
= $ 173,1 M
Cuota UVA desde $ 983.417/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Docta Parque al 0, Docta Parque

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
180 m²

Precio frente a los parecidos de Docta Parque

Piden de mas

Pide USD 110.000, un 94% mas que lo normal entre los 17 casas de 2 habitaciones en venta en Docta Parque publicados a menos de 10 cuadras de Docta Parque al 0.

94% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 7091.391

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 94% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 56.696
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 853
Tardaron en salir
183 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Docta Parque: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

DUPLEX EN VENTA EN POZO 2 DORM 2 BAÑOS DOCTA PARQUE Espectacular Dúplex en Docta Parque Superficie de Terreno: 180 m2. Superficie cubierta total: 80m2. Te ofrecemos este hermoso dúplex con gran potencial de revalorización distribuido en una sola planta. Orientación fondo norte. * Cocina integrada. * Estar-comedor con salida hacia el patio. * Dormitorio principal en suite con vestidor. * Dormitorio secundario con placar completo. * Baño principal. * Asador. * Cochera pasante. * Amplio patio. Incluye: -Caldera dúal -Muebles de cocina bajo mesada con barra. -Placar con su frente e interior -Incluye Caldera.-Incluye Anafe y horno eléctrico. -Vestidor completo para dormitorio principal. -Pérgola para vehículo. Terminaciones: -Terminaciones de interiores en yeso-Piso cerámico satinado de primera linea. -Puertas de interiores de piso a techo generando amplitud. -Sanitarios Roca Mónaco. -Griferías de primera linea. -Aberturas de aluminio DVH linea Módena color negro. -Puerta de ingreso de chapa galvanizada color negro primera linea (Medidas 2,20m x 0,90m). -Aberturas aluminio color negro con DVH. -Preinstalación para radiadores. ENTREGA ENERO 2027. CONSULTA POR TU FINANCIACIÓN. IMÁGENES ILUSTRATIVAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 117.205 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.205 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.417 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 983.417/mes

Necesitas ingresos por $ 3.933.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Docta Parque al 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Ministro Yofre) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion · 31 en la zona
J.DE INF. MATEO JOSE LUQUE · inicial · publica4 min · 251 m
ESCUELA MATEO JOSE LUQUE · primaria · publica4 min · 287 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE DR. ANTONIO NORES · superior · privada5 min · 312 m
Espacios verdes
Ministro Yofre5 min · 290 m
Plaza Cristino Tapia9 min · 555 m
Plaza Exodo Jujeño15 min · 981 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS YOFRE NORTE · centro de salud · privado1 min · 78 m
CENTRO MEDICO PRIVADO CHATEAU · centro de salud · privado4 min · 274 m
C.P.A. CONSULTORIOS DE FISIOTERAPIA Y REHABILITACION · centro de salud · privado7 min · 472 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Docta Parque

El precio de casas de 2 dormitorios en Docta Parque esta hoy en una mediana de USD 135.000, un 17,4% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Docta Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 135.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Docta Parque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Docta Parque al 0, Docta Parque, DOCTA, Cordoba

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