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Departamento en venta
ARS 155.000
Cuota UVA desde $ 880/mes · ingresos $ 3.522

Departamento en venta en Zumaran

Departamentos | Alquileres Ofrecidos | 1 dormitorio

Lilio - · Zumaran, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zumaran, 1 dormitorio, ARS 155.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el precio en ARS contra el set.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Comparables
5
Mediana m²
55 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Zumaran

Descripcion

Bº ZUMARAN (Lilio esq Granade­ros) 1d plac coc com baño impeca­ble $1.550 T. 156505391 4238521

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 165.152
Precio del aviso
$ 155.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.751
Sellos y tasas~0.5%
$ 775
Comision inmobiliaria~3%
$ 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 880/mes

Necesitas ingresos por $ 3.522/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3.329% anual
Alquiler esperable
$ 430.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Zumaran

Mediana del barrio
USD 49.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Zumaran es USD 49.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Zumaran: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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