Departamento en venta en Villa Warcalde

Dos duplex en venta villa warcalde

Zanon 10375 · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Warcalde, 4 dormitorios, USD 447.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 447.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 447.000
Mediana m²: m²

Comparar con 1 propiedades similares

4 dorm en Villa Warcalde

Descripcion

Excelente oportunidad en Villa Warcalde: Dos duplex, ideal para inversión o vivienda familiar. Distribuido en 4 ambientes bien aprovechados, cuenta con piscina y amplio patio para disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en zona consolidada con buena infraestructura. Propiedad en perfecto estado, lista para entrar. Una inversión segura en el corazón de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 476.278

Precio del aviso: USD 447.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.817
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.235
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.994.470/mes

Necesitas ingresos por $ 15.977.880/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Warcalde

Mediana del barrio: USD 370.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 447.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Warcalde es USD 370.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias