Departamento en venta en Villa Warcalde

Dos duplex en venta villa warcalde

Zanon 10375 · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 4
Baños: 4
Cocheras: 4

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Warcalde, 4 dormitorios, USD 447.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad en Villa Warcalde: Dos duplex, ideal para inversión o vivienda familiar. Distribuido en 4 ambientes bien aprovechados, cuenta con piscina y amplio patio para disfrutar en familia. Ubicación privilegiada en zona consolidada con buena infraestructura. Propiedad en perfecto estado, lista para entrar. Una inversión segura en el corazón de Córdoba. No dejes pasar esta oportunidad.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 476.278

Precio del aviso: USD 447.000
Escritura y honorarios~2%: USD 10.817
Sellos y tasas~0.5%: USD 2.235
Comision inmobiliaria~3%: USD 16.226

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.916.769/mes

Necesitas ingresos por $ 15.667.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona

Piamontesa · Avenida Ricardo Rojas12 min · 774 m

Hipermercado Libertad14 min · 869 m

Paseo Rivera Indarte Shopping14 min · 869 m

Educacion · 5 en la zona

COLEGIO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · primaria · privada11 min · 673 m

INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · secundaria · privada11 min · 697 m

INSTITUTO TECNOLOGICO ISAAC NEWTON · inicial · privada11 min · 697 m

Espacios verdes

"Del Bioquimico"11 min · 732 m

"Del Bioquimico"12 min · 772 m

Salud

GENUS CENTRO MEDICO · centro de salud · privado12 min · 787 m

LIFE CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado13 min · 847 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Warcalde

Mediana del barrio: USD 365.000
Avisos relevados: 26
Esta propiedad: USD 447.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Warcalde es USD 365.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Warcalde: precios, tiempos de venta e inmobiliarias