Departamento en venta en Villa Warcalde · 6 ambientes

Departamento en venta en Villa Warcalde · 6 ambientes

Venta Departamento 3 Dorm. Condominio Alqantar Diseño y Categoría Premium

AV Jose Maria Eguia Zanón al 9900 Villa Warcalde · Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
263 m²
Sup. total
320 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Departamento Premium 3 Dormitorios en ALQANTAR: Villa Warcalde , con Seguridad y Amenities Venta CASONAS EN ALTURA, es el concepto del exclusivo y prestigioso CONDOMINIO ALQANTAR, ubicado en Villa Warcalde. Este departamento de 3 dormitorios ofrece una combinación perfecta de confort, diseño moderno y entorno natural. Entrega en Diciembre 2026. Departamentos de 2 y 3 dormitorios disponibles. ( Ambos con 2 cocheras: 2 dormitorios desde U$S 531.300 • 3 dormitorios desde U$S 641.500 ) Características del Departamento: Características generales: • Superficie total y cubierta: 321 m². • BALCON: 41m2 • COMUN: 62m2 • COCHERA: 37m2 Características destacadas: -3 dormitorios con placares empotrados, 1 de ellos en suite con vestidor -Cada dormitorio cuenta con su propio balcón. -2 Baños completos con grifería de primera calidad. -1 Toilette -Cocina con muebles bajo mesada y alacena, marca Jhonson. Equipada con cocina, microhondas, lavaplatos, extractor. -Lavadero -Calefacción central por Aire acondicionado frío-calor -Incluye 2 cocheras (subterráneas) y baulera, ideal para guardar equipamiento o uso como depósito. -4 balcones -Terraza propia con asador -Domótica Amenities del condominio: -Piscina con solárium. -SUM totalmente equipado. -Gimnasio y espacio de coworking. -Áreas verdes parquizadas y juegos infantiles. -Seguridad 24 hs y acceso controlado: entorno seguro y de bajo tránsito. -Terraza en cada torre, con asador y horno chileno ( marca Tromen ) Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA • Las personas primero -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 683.518 en total: USD 641.500 del aviso mas USD 42.018 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.760.980 por mes con ingresos de $ 23 M.

Costo total realUSD 683.518
Precio del aviso
USD 641.500
Escritura y honorarios~2%
USD 15.524
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.208
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.760.980/mes

Necesitas ingresos por $ 23.043.920/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano ("Del Bioquimico") a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Espacios verdes
"Del Bioquimico"6 min · 387 m
"Del Bioquimico"7 min · 419 m
Paseo de los pajaros12 min · 744 m
Salud
CLINICA CASTILLO MORALES · clinica especializada · privado15 min · 934 m
CENTRO DE SALUD N°6 - BARRIO VILLA RIVERA INDARTE · centro de salud · publico15 min · 988 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Warcalde

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde esta hoy en una mediana de USD 405.500, un 5,7% menos que en febrero de 2026 y un 48% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Warcalde

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 405.500
Tendencia (4 semanas)
▲+48.0%
23 de feb de 202607 de sept de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Warcalde.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV Jose Maria Eguia Zanón al 9900 Villa Warcalde, Villa Warcalde, Cordoba, Provincia de Cordoba

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