venta
USD 300.000
¡Hermoso Duplex en Barrio La Luisita! - Venta
Villa Eucaristica · 3 dorm · hace 126 dias
Departamento en venta en Villa Eucaristica
Inverti Desde El Pozo en Zona sur¡Financiacion en Pesos¡/veneto Prado
Madre Sacramento 1821 · Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 117 m²
- Sup. total
- 138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Villa Eucaristica, 2 dormitorios, 117 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 122,2% por encima de la mediana del set (USD 99.000). El m² sale USD 1.880 contra USD 717 de la mediana (+162,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 99.000
- Mediana precio/m²
- USD 717
- Mediana m²
- 138 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Eucaristica
Descripcion
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 234.410
- Precio del aviso
- USD 220.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.324
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.986
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.906.221/mes
Necesitas ingresos por $ 7.624.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Madre Sacramento 1821, Villa Eucaristica, Cordoba, Provincia de Cordoba
