Departamento en venta en Villa Cornu
Departamento en venta
USD 33.000

Departamento en venta en Villa Cornu

Vendo edificio completo 6 deptos

Coligüe 9506 · Villa Cornu, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
4
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Cornu, 1 dormitorio, 270 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A METROS DE DONATO ALVAREZ AL 9500 DESCRIPCIÓN Va Cornú • VENDO EDIFICIO COMPLETO 6 DEPTOS EXCELENTE! TODO BAJO ALQUILER CON MUY BUENA RENTA! BAJOS COSTOS. 6 deptos disponibles: 3 en planta baja y 3 alta con patio común y patio privado. Complejo de 6 unidades, con parking libre y espacio verde común Muro Perimetral y alambrado. Acceso vehicular y peatonal. Detalle de las unidades: Unidades en planta baja y alta. Estar Comedor y Cocina, con amoblamiento bajo mesada con puertas y cajonera, con mesada de granito, bacha de acero inoxidable y monocomando. Un dormitorio en suite con Placar tipo Vestidor y Baño completo. Con acceso general por escalera y galería tipo alero. Todas las unidades cuentan con Termotanque, tablero eléctrico con térmicas y disyuntor, apliques para lámparas en todos los ambientes. El acceso vehicular al espacio de parking es exclusivo para los residentes. Condiciones: Se vende el edificio en su totalidad, o por bloques: Precio de oferta x 6 unidades: U$169 mil. Promo x Bloques Mes junio: 1 depto. u$d 35M PA u$d38M PB (con cochera) 1 depto. u$d 33M PA u$d36M PB (sin cochera) 2 deptos. Bloque PB y PA u$d69M (o sea depto. 1 PB Depto 1 PA) (con 1 cochera) 2 deptos. Bloque PB y PA u$d66M (o sea depto. 1 PB Depto 1 PA) (sin 1 cochera) Se reciben propuesta razonables y se reciben bienes en parte de pago. Absoluta reserva. @inmocanziani

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.162
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~0.5%
USD 165
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.170/mes

Necesitas ingresos por $ 1.148.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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