P Proppies
Departamento en venta en Urquiza
Departamento en venta
USD 75.000
+ 1 de expensas
= $ 116,2 M
Cuota UVA desde $ 659.860/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Urquiza

VENTA Depto. 1 dorm - Ciudad GAMA

Av. Colón 5034 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urquiza, 1 dormitorio, USD 75.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 73.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 1.382
Mediana m²
60 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Urquiza

Descripcion

Ciudad GAMA es el proyecto más grande del interior del país. Contará con 17 torres de hasta 25 pisos de altura con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con niveles de terminación de primera calidad. 16 hectáreas de entorno natural, sectores de amenities y 9 hectáreas de espacios recreativos. Ingreso selectivo. Paseo comercial Oficinas Cocheras de cortesía y subterráneas Seguridad las 24 Horas. Torre 2: Living comedor 1 dormitorio Cocina separada 1 baño Balcón con asador. Pisos de porcelanato, equipamientos de primera línea, carpintería de aluminio y abertura de DVH.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 659.860/mes

Necesitas ingresos por $ 2.639.441/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 452 m
Super Suerte14 min · 918 m
Polleria Reyna Violeta · Requinoa 40015 min · 973 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.M. Nº 205 RICARDO HUGO PALLADINO · secundaria · publica7 min · 428 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada7 min · 428 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada7 min · 431 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento7 min · 417 m
Plazoleta de Abra de Zenta10 min · 632 m
Plaza de La Bateria10 min · 657 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico11 min · 704 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado11 min · 709 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado12 min · 767 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Urquiza

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Urquiza es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Colón 5034, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp