Departamento en venta en Urquiza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 79.500
+ ARS 180.000 de expensas

Departamento en venta en Urquiza · 2 ambientes

Venta departamento 1 dormi ciudad gama córdoba

Avenida Colón 5000 · Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Urquiza, 2 ambientes, 50 m², USD 79.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 76.450). El m² sale USD 1.590 contra USD 1.566 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 76.450
Mediana precio/m²
USD 1.566
Mediana m²
50 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Urquiza

Descripcion

VENTA DEPARTAMENTO 1 DORMITORIO – CIUDAD GAMA – PISO ALTO RE/MAX BOULEVARD ofrece a la venta departamento de 1 dormitorio ubicado en piso alto , dentro del Complejo Ciudad Gama. La propiedad se caracteriza por su luminosidad, distribución funcional y excelente vista abierta. CARACTERÍSTICAS: * Living comedor luminoso. * Cocina integrada. * 1 dormitorio con placard. * Antebaño y baño completo. * Balcón con vista abierta y asador. * Cortinas blackout en living y dormitorio. * Aire acondicionado instalado en dormitorio. * Posesión inmediata. CIUDAD GAMA: El complejo se desarrolla en un entorno residencial con amplios espacios verdes y cuenta con una completa infraestructura de servicios y amenities: * Seguridad y acceso controlado las 24 horas. * Piscina. * SUM. * Núcleo comercial. * Cocheras subterráneas. * Espacios verdes y sectores recreativos. Una excelente oportunidad tanto para vivienda como para inversión, dentro de uno de los complejos residenciales de mayor desarrollo de la ciudad. Para más información o para coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.708
Precio del aviso
USD 79.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.924
Sellos y tasas~0.5%
USD 398
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 697.329/mes

Necesitas ingresos por $ 2.789.317/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Carrefour · Avenida Colon 48807 min · 417 m
Super Suerte15 min · 954 m
Educacion · 20 en la zona
I.P.E.M. Nº 205 RICARDO HUGO PALLADINO · secundaria · publica7 min · 420 m
COLEGIO INST. EDUCATIVO CITA CON LA VIDA · inicial/primaria · privada8 min · 502 m
INSTITUTO CITA CON LA VIDA · secundaria · privada8 min · 505 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta del Descubrimiento7 min · 434 m
Plaza General Mariano Balcarce11 min · 681 m
Plazoleta de Abra de Zenta11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 52 - BARRIO VILLA URQUIZA · centro de salud · publico10 min · 661 m
CONSULTORIO MEDICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado10 min · 668 m
REAMED CENTRO DE REHABILITACION MEDICA · centro de salud · privado12 min · 798 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Urquiza

Mediana del barrio
USD 67.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 79.500

El precio mediano de los departamentos en venta en Urquiza es USD 67.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Colón 5000, Urquiza, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Urquiza

Busquedas relacionadas

USD 79.500
Departamento en venta
WhatsApp