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Departamento en venta en Talleres Este
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 62,2 M
Cuota UVA desde $ 353.561/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Talleres Este

Departamento 1 dormitorio - Patio - Apto Credito - Av. Juan XXIII 1200 - Tallere

Av. Juan Xxii 1200 · Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talleres Este, 1 dormitorio, 45 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Grupo Activa Propiedades te ofrece en Venta Departamento de 1 dormitorio Apto Credito sobre calle Av. Juan XXIII al 1200 B° Talleres Este La propiedad cuenta con : 1 dormitoriocon placard incluido living comedor con cocina integrada equipada con muebles bajo mesada y alacena baño completo patio interno de uso exclusivo que aporta ventilación e iluminación natural. Apto crédito. Excelente ubicación con fácil acceso a transporte y servicios. Ideal para vivienda. No dudes en consultarnos!!!! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 353.561/mes

Necesitas ingresos por $ 1.414.246/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Juan Xxii 1200, Talleres Este, Cordoba, Provincia de Cordoba

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