Departamento en ventaen San Jeronimo 3358, San Vicente

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 2
Baño: 1
Terraza o patio: Si

Descripcion

UBICADO SOBRE SAN JERONIMO CERCA DE LA PLAZA LAVALLE VENDEMOS HERMOSO DEPARTAMENTO CON ESCRITURA: COCINA COMEDOR AMPLIA DOS DORMITORIOS BAÑO PATIO MEDIANO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.751 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.751 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 378.850 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.751

Precio del aviso: USD 42.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.016
Sellos y tasas~0.5%: USD 210
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 378.850/mes

Necesitas ingresos por $ 1.515.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

9,9% anual

Alquiler esperable

$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (30 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Jeronimo 3358

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Juan Lavalle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras

Vea10 min · 626 m

Buenos Dias · Agustin Garzon14 min · 910 m

Educacion · 18 en la zona

ESCUELA MARIANO FRAGUEIRO · primaria · publica2 min · 100 m

MARIANO FRAGUEIRO · inicial · publica2 min · 102 m

I.P.E.M. Nº 184 MARIANO FRAGUEIRO · secundaria · publica7 min · 427 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza General Juan Lavalle2 min · 152 m

Plaza Libertad10 min · 619 m

Plaza Mariano Moreno11 min · 693 m

Salud · 15 en la zona

SANATORIO PRIVADO PARQUE S.A · hospital/clinica · privado4 min · 286 m

CENTRO MEDICO PRIVADO ANDAR BIEN · centro de salud · privado5 min · 300 m

C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOOGIA Y FISIOTERAPIA LIC SANTARELLI LIDIA · centro de salud · privado5 min · 342 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Vicente

El precio de departamentos de 2 dormitorios en San Vicente esta hoy en una mediana de USD 40.000, lo mismo que en febrero de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.